Semanín - Bytová výstavba

Pozemky pro výstavbu RD v Semaníně

Obec Semanín připravuje pozemky pro individuální výstavbu RD.

Jedná se o pozemek p.p.č. 405/1 (viz. Územní plán obce - Hlavní výkres - lokalita Z5) v okrajové části obce o výměře cca 10 000 m²,  který bude rozdělen na devět parcel o výměře od 825 do 1004 m².

soubor .pdf   pozemky pro výstavbu

V ceně je zahrnuto vybudování asfaltové, přístupové komunikace, přípojka vody a kanalizace na hranici pozemku. Podíl za připojení RD k síti nn ve výši 500,-Kč za 1 ampéru bude hradit každý vlastník samostatně podle hodnoty hlavního jističe.  Plyn není v obci zaveden.

 

Kontakty:

tel.:       465 539 131

e-mail:   ou.semanin@tiscali.cz

 

Pokud máte o výstavbu RD v Semaníně zájem kontaktujte obecní úřad.

 

Nabídka služeb spojených s výstavbou RD

 

Obec Semanín při přípravě této výstavby spolupracuje s několika dalšími subjekty, které mohou případným zájemcům o výstavbu RD nabídnout své služby. Cílem je nabídnout zájemcům komplexní služby, které mohou  využít   a usnadnit si tak práci s přípravou výstavby RD.

Těmito subjekty jsou:

Paní Jaroslava Tkadlečková  - externí hypoteční poradce Hypoteční banky mob. 603 508 750

Ing. Ivana Smolová - projektování ve stavebnictví  mob. 604 213 581

Sdružení Rozmarýn - manželé Smyčkovi - zahradní a krajinářská tvorba  mob. 608 731 830

Tyto tři subjekty jsou schopny nabídnout případným zájemcům zdarma veškeré konzultační služby týkající se přípravy výstavby od ukázky možností  projektů a výpočtu jejich financování (paní Tkadlečková a Ing. Smolová),  až po konzultaci umístění RD na pozemku s ohledem na řešení zahrady a  prostor okolo domu (Rozmarýn).

Za úplatu jsou pak schopny nabídnout i další služby jako vypracování projektu RD, realizaci samotné stavby a návrh a realizaci zahrady a  prostor okolo domu.

 

V přiloženém souboru si můžete nabízené parcely včetně jejich výměr a rozměrů prohlédnout.

 

 

Nové informace

volné pozemky

volné pozemky mapa

Pozemeky p.p.č. 405/23, 405/25 a 405/2 jsou již prodány, zbývá pouze pozemek   405/7.

V současné době je dokončena výstavba veškerých sítí a probíhá kolaudační řízení.

Lokalita u remízku

Obec na konci roku 2007 získala další pozemek o přibližné výměře 7000m2 v lokalitě "U Remízku" Také na tomto pozemku je uvažováno s výstavbou RD. Vzhledem k tvaru pozemku a jeho poloze se bude jednat zřejmě o pět parcel o výměře okolo 1000 m2. Na tuto lokalitu je v současné době zpracovávána zastavovací studie.  Pozemky v této lokalitě však budou cenově zcela jinde než je tomu u parcel v lokalitě za bytovkami.  Obec si totiž nemůže z finačních důvodů dotovat výstavbu RD a pokud se do ceny parcely započte její zainvestování dostáváme se na výše uvedenou cenu. Tato lokalita je však natolik zajímavá (je téměř uprostřed obce a přitom jde o klidné místo s přírodním zázemím), že pro zájemce o výstavbu RD stojí jistě za zvážení.

U Remízku

Příprava realizace výstavby U Remízku byla z  důvodu finanční krize pozastavena.

Schéma regulativů pro novou výstavbu RD

Vzhledem k tomu, že Obec Semanín ceny pozemků pro výstavbu RD dotuje a vzhledem k tomu, že nám zaleží na zachování vesnického charakteru i u nové zástavby, budeme po investorech nových RD požadovat dodržení některých základních zásad jejichž stručný přehled je uveden ve schématu regulativů.  Pro lokalitu U Remízku budou tyto požadavky již z větší části zohledněny přímo v zastavovací studii. Myslíme si, že tyto požadavky jsou rozumné a zasádním způsobem přispějí k tomu, že v nových lokalitách bude (alespoň po stránce estetické) radost bydlet.

schema_regulativu_.jpg

Volné byty

V případě, že dojde k uvolnění některého z obecních bytů bude tato skutečnost zveřejněna na úřední desce obecního úřadu. Mimo jiné bude tato informace zveřejněna v sekci Aktuality. Každý, kdo je v této sekci zaregistrován k odběru aktualit, obdrží zprávu na svou e-mailovou adresu. Všem zájemcům o byt v Semaníně proto doporučujeme se zde zaregistrovat. O přidělení bytu rozhodne zastupitelstvo. Pořadník na byty nevedeme.

Jan Smola  starosta Obce Semanín